Betriebsimmobilien
Analysieren, entwickeln und finanzieren Sie Ihre betrieblichen Immobilien mit einem engagierten Sparringpartner.
Lösungsportfolio für betriebliche Immobilien
Die Betriebsimmobilien als einer der grossen Aktivposten in der Unternehmensbilanz bergen grosse operative Chancen und Risiken. Für eine kostenbewusste und effiziente Bewirtschaftung fehlt aber oft die Zeit und die Expertise. Unsere Immobilien-Experten bieten ein komplettes Lösungsportfolio an und unterstützen Unternehmerinnen und Unternehmer in der Immobilienstrategie von der Bestandesaufnahme bis zur Cashflow-Planung. Damit verfügen Sie über die Grundlagen und Sicherheit im Planungs-, Finanzierungs- und Entscheidungsprozess von Betriebsimmobilien.
Sie erhalten eine gesamtheitliche und strukturierte Beratung auf dem Weg zu einer effizienten Immobilienstrategie - von der Analyse über die Strategie, die Finanzplanung, die Entwicklung bis zur Finanzierung.
Analyse und Strategie
In unserer systematischen und gesamtheitlichen Analyse werden die Betriebsimmobilien auf der Grundlage der Unternehmensstrategie beurteilt. Dabei liegt der Fokus auf folgenden Parametern:
- Standortattraktivität
- Objektzustand
- Flächen- und Raumanalyse
- Ökologie und Nachhaltigkeit
- Entwicklungspotenzial
- Halteform
- Immobilienstrategie (Steuerungssystem für Strategie- und Managemententscheide)
Cashflow und Finanzen
Auf der Basis der Analyse und der Immobilienstrategie werden die relevanten Finanzkennzahlen erstellt:
- Liegenschaftswerte
- Marktmieten
- Investitionsplan
- Langfristige Cashflow Planung
- Finanzierungspotenzial
Entwicklung, Kauf, Verkauf
Wir unterstützen Sie als Sparringpartner mit verfügbaren Ressourcen in der Umsetzung und in der Prozesssteuerung Ihrer Immobilienstrategie:
- Entwicklung: Wir begleiten Sie in der Organisation und Steuerung der Entwicklung
- Kauf: Wir unterstützen Sie bei Standort- und Verkäuferevaluation
- Verkauf: Begleitung durch die Verkaufstransaktion - von der Organisation bis zur tatsächlichen Transaktion/Abschluss
- Immobilienbetriebsstrategie: Sie erhalten konzeptionelle Unterstützung beim Kaufmännischen-, Technischen- und Infrastrukturellen Gebäudemanagement.
Möchten Sie das Potenzial Ihrer Immobilie ausschöpfen?
Stefan Heggli
Teamleiter Immobilienbank
Michel Amberg
Teamleiter Immobilienbank
David Lötscher
Immobilien-Experte