Das Seetal bleibt attraktiv

Die LUKB-Analyse belegt, dass das Seetal dank der guten Erreichbarkeit, der Lage inmitten der Natur und des attraktiven Preisniveaus als Wohnregion beliebt ist. Dies wird auch in Zukunft so bleiben. Die Entwicklungsmöglichkeiten sind durch die geringe Verfügbarkeit von überbaubaren Wohnzonen allerdings etwas eingeschränkt. Die Investoren dürfen jedoch auf eine stabile und starke Nachfrage zählen. Trotz der hohen Attraktivität ist eine Immobilienentwicklung im Seetal immer in Zusammenhang mit den dynamischen Zentren Luzern und Sursee zu betrachten. Auch wenn die Nachfrage weiterhin stark bleibt, straft der Markt Planungsfehler ab. Die Kombination von Lage, Zielgruppe, Baustandard und Preisniveau muss sowohl bei einem Neubau als auch bei der Repositionierung einer Bestandesliegenschaft genau stimmen. Die Erfahrung der Immobilien-Experten der LUKB zeigt, dass sich eine konsequent umgesetzte Immobilienstrategie immer bewährt. Es lohnt sich deshalb, für jedes einzelne Objekt eine Strategie zu entwickeln und die Cashflows in einer Mehrjahresplanung abzubilden. So können Marktveränderungen und Investitionen sowie deren Auswirkungen rechtzeitig simuliert werden.