Luzerner-Immobilienmarkt-Intro

Luzerner Immobilienmarkt

Neuste Marktzahlen zum Thema Immobilien

Der LUKB-Eigenheim-Index und Immobilienmarkt-Trends.

Luzerner-Immobilienmarkt-Index für Eigentumswohnungen

Die LUKB ist seit Jahrzehnten Marktführerin im Bereich Immobilienfinanzierung im Wirtschaftsraum Luzern und verfügt über ausgezeichnete Marktkenntnisse. Dieses Wissen finden Sie in der aktuellen Ausgabe des «Luzerner Immobilienmarkt».


LUKB-Index für Eigentumswohnungen

Spezifikation der Indexobjekte

Objektart

Nettowohnfläche in m2

Standard

Mikrolage

Zustand

Alter

Einfaches 88 3 3 4.5 5
Mittleres 110 4 4 4.5 5
Gehobenes 132 5 5 4.5 5

Informationen über die Qualitätsfaktoren (Zustand, Standard und Mikrolage) sind anhand einer Note mit der Skala von 1 bis 5 eingegeben. Die Note «5» entspricht der besten Konfiguration und die Note «1» der schlechtesten.

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Luzerner-Immobilienmarkt-Index für Einfamilienhäuser

LUKB-Index für Einfamilienhäuser

Spezifikation der Indexobjekte

Objektart

Volumen in m3

Nettowohnfläche in m2

Standard

Mikrolage

Zustand

Alter

Einfaches 680 370 3 3 4.5 5
Mittleres 850 600 4 4 4.5 5
Gehobenes 1020 840 5 5 4.5 5

Informationen über die Qualitätsfaktoren (Zustand, Standard und Mikrolage) sind anhand einer Note mit der Skala von 1 bis 5 eingegeben. Die Note «5» entspricht der besten Konfiguration und die Note «1» der schlechtesten.

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Luzerner-Immobilienmarkt-Text-Transaktions-Preisindex

Der Transaktionspreis-Index basiert auf der hedonischen Bewertungsfunktion (Objekt wird nach inneren und äusseren Werten beurteilt) von Wüest & Partner, mit der sich Standardobjekte im Segment Wohneigentum – also Objekte ohne periodische Erträge – effizient bewerten lassen. Die beiden Bewertungsfunktionen für Wohneigentum basieren auf einer international akzeptierten, wissenschaftlich fundierten Methode, um Immobilien marktgerecht und aktuell zu bewerten.

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