Baukredit

Der ideale Kredit für Bauvorhaben wie Neubauten, Umbauten oder Renovationen.

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Ihre Vorteile

  • Ihre Eigenmittel können Sie auf das Baukonto einzahlen.
  • Während der Bauphase können die Zahlungen an die am Bau beteiligten Unternehmer über das Baukonto abgewickelt werden.
  • Die Zinsen werden nur auf dem effektiven Schuldsaldo berechnet.

Unsere Leistungen

  • Projektbeurteilung und -begleitung hinsichtlich Finanzierung durch Spezialisten der LUKB.
  • Im Rahmen eines vereinbarten Kreditrahmens wird auf dem Konto ein Baukredit ausgesetzt.
  • Über das Baukonto erhalten Sie eine übersichtliche Darstellung aller Zahlungen.
  • Sobald alle Rechnungen bezahlt sind und die Bauabrechnung des Architekten vorliegt, wird die Bauschuld in ein Hypothekar-Darlehen umgewandelt.

Voraussetzungen

Es muss eine Baubewilligung vorliegen.

Konditionen

Die Konditionen für Baukredite werden in einem Beratungsgespräch vereinbart.

Zinssätze für Wohnbau-Hypotheken

Risiken

Die Zinskosten unterliegen Zins-Schwankungen und das Zinsänderungs-Risiko hängt von der Dauer der Bauzeit ab.

Übrigens

Schon während der Bauphase können Sie sich die aktuellen Zinssätze sichern, indem Sie im Voraus mit der Bank eine Teilkonsolidierung vereinbaren und z.B. eine Fest-Hypothek auf einen bestimmten Termin abschliessen. Die Kosten für diese Absicherung sind abhängig von der Marktlage.