Baukredit kommerziell

Während der Bauphase werden über das Baukonto Rechnungen bezahlt, die Ihr Bauprojekt betreffen.

Produktübersicht

Ihre Vorteile

  • Ihre Eigenmittel können Sie auf das Baukonto einzahlen.
  • Während der Bauphase können die Zahlungen an die am Bau beteiligten Unternehmer über das Baukonto abgewickelt werden.
  • Die Zinsen werden nur auf dem effektiven Schuldsaldo berechnet.

Unsere Leistungen

  • Projektbeurteilung und -begleitung hinsichtlich Finanzierung durch Spezialisten der LUKB.
  • Im Rahmen eines vereinbarten Kreditrahmens wird auf dem Konto ein Baukredit ausgesetzt.
  • Über das Baukonto erhalten Sie eine übersichtliche Darstellung aller Zahlungen.
  • Sobald alle Rechnungen bezahlt sind und die Bauabrechnung des Architekten vorliegt, wird die Bauschuld in ein Hypothekar-Darlehen umgewandelt.

Voraussetzungen

Es muss eine Baubewilligung vorliegen.

Konditionen

Die Konditionen für Baukredite werden in einem Beratungsgespräch individuell vereinbart.

Risiken

Die Zinskosten unterliegen Zins-Schwankungen und das Zinsänderungs-Risiko hängt von der Dauer der Bauzeit ab.

Übrigens

Schon während der Bauphase kann ich mir die aktuellen Zinssätze sichern, indem ich im Voraus mit der Bank eine (Teil-)Konsolidierung vereinbare und z.B. eine Fest-Hypothek auf einen bestimmten Termin abschliesse. Die Kosten für diese Absicherung sind abhängig von der Marktlage.