Energiespar-Hypothek plus
Das Spezialangebot für die Finanzierung ökologischer Neubauten und nachhaltiger Sanierungen mit Zugang zu Energieexperten. Ergänzend zu den Finanzierungsformen Festhypothek, SARON-Hypothek und variabler Hypothek.
Energieffizient in die Zukunft
Das «Bundesgesetz über die Ziele im Klimaschutz, die Innovation und die Stärkung der Energiesicherheit» vom 18. Juni 2023 verpflichtet die Schweiz zu einer treibhausgasneutralen Zukunft bis 2050. Der Gebäudesektor, welcher rund ein Viertel (Quelle: bafu.admin.ch) der CO2-Emissionen verursacht, steht vor deutlich verschärften Vorschriften für Sanierung und Neubau.
Ältere Gebäude haben grosses Einsparpotenzial
Gezielte Massnahmen wie die verbesserte Gebäudeisolierung, der Einbau von energieeffizienten Fenstern und die Nutzung von Solarenergie können den Verbrauch senken und zusammen mit dem Austausch fossiler Energieträger die CO2-Emissionen reduzieren. Die optimierte Energiebilanz wirkt sich auch positiv auf den Werterhalt der Immobilie aus.
Welche Investitionen sind mit der Energiespar-Hypothek plus finanzierbar?
Mehr als eine Finanzierung
Die Beratung und Begleitung durch Experten kann mögliche Risiken bei der Planung und Umsetzung der energetischen Sanierung Ihrer Immobilie reduzieren. Mit der Energiespar-Hypothek plus bieten wir nebst der attraktiven Finanzierung unseren Immobilienkunden Zugang zu unserem Netzwerk von qualifizierten, unabhängigen Energieexperten und deren Expertise, Beratung und Begleitung zur Steigerung der Energieeffizienz und Verringerung der CO2-Emission der Immobilie.
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Beratungsgespräch LUKBDer Kundenberater...
- spricht den Kunden auf den möglichen energetischen Sanierungsbedarf bei Liegenschaften an.
- zeigt den ungefähren Energiebedarf und CO2-Ausstoss der Immobilie, Zeitpunkt und grobe Kosten allfälliger Erneuerungsmassnahmen sowie deren positive Auswirkungen auf den Energiebedarf und CO2-Ausstoss auf.
- zeigt den möglichen Finanzierungsrahmen auf.
- stellt den Zugang zu unserem Netzwerk von Energieexperten her
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Kunde/Kundin beauftragt externen EnergieexpertenDer Energieexperte...
- führt ein Erstgespräch und erstellt eine Beratungsofferte.
- führt die Impulsberatung, GEAK oder GEAK-plus durch.
- informiert den Kunden über Fördergelder und unterstützt deren Beantragung.
- holt Offerten bei Handwerkern und Installateuren ein und prüft diese.
- erstellt eine Kostenzusammenstellung.
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Bankfinanzierung LUKB- Der Kundenberater/in prüft die Finanzierung und erstellt eine Kreditofferte mit attraktiven Konditionen der Energiespar-Hypothek plus.
- Der Kunde nimmt die Kreditofferte an.
- Der Kundenberater unterstützt bei der Abwicklung der Finanzierung.
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Kunde/Kundin beauftragt Umsetzung der SanierungsmassnahmenDer Kunde/die Kundin respektive bei dessen Auftrag der Energieexperte...
- löst die Baufreigabe aus.
- überprüft Fortschritt und Qualität der Arbeiten.
- prüft die Rechnungen, nimmt die Bauarbeiten/Installationen ab und erstellt die Gesamtabrechnung.
- optimiert den Betrieb zur Qualitätssicherung der Sanierungsmassnahmen.
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Sie entscheidenSie können auch dann von unseren attraktiven Hypothekarzinsen profitieren, wenn Sie die Planung und Umsetzung in Eigenregie oder in Zusammenarbeit mit einem anderen Partner vornehmen.
Konditionen
| Mindestbetrag | CHF 25'000 |
| Maximalbetrag |
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| Vergünstigung |
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| Zu beachten | Wenn Sie von den attraktiven Vergünstigungen profitieren wollen, dann kümmern Sie sich rechtzeitig darum, dass Sie für Ihr Objekt die entsprechenden Nachweise erhalten (wie z.B. Minergie-Zertifikat, Gebäudeausweis GEAK, Bauabrechnungen oder Rechnungskopien). |
Voraussetzungen
Die Vergünstigungen kann gewährt werden, wenn eine der folgenden Bescheinigungen vorliegt:
| Neubau |
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| Umbau oder Renovation |
Mit Begleitung durch einen zertifizierten Energieexperten:
Ohne Begleitung durch einen zertifizierten Energieexperten:
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| Investitionen in einzelne Energieeffizienzmassnahmen |
Folgende Ausführungen sind mit Rechnungskopien zu belegen:
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