Auf der Suche nach einem passenden Eigenheim

Wir geben Ihnen Tipps und Hilfsmittel, wie und wo Sie Wohneigentum finden können.

Die Eckpfeiler der Immobiliensuche

Interessen/Anforderungen definieren

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Luzerner Immobilienmarkt konsultieren

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Suchabo bei newhome einrichten

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Interessen/Anforderungen definieren

Was passend ist und was nicht, hängt von Ihrer individuellen Lebenssituation ab. Junge Paare mit Kindern suchen etwas ganz anderes als City-Liebhaber im Alter 50+.

Bevor Sie suchen, sollten Sie Ihren Anforderungskatalog festlegen:

Budget: maximal tragbarer Preis
Region, Gebiet: Stadt, Agglomeration oder Land
Lage, Infrastruktur, Anbindung
Haus, Wohnung, Alt-/Neubau
Zustand, Energieeffizienz, Innenausbau

Luzerner Immobilienmarkt

Einschätzungen und Marktzahlen zu Wohnimmobilien im Kanton Luzern

Die LUKB ist seit Jahrzehnten Marktführerin im Bereich Immobilienfinanzierung im Wirtschaftsraum Luzern und verfügt über ausgezeichnete Marktkenntnisse.

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newhome und Suchabonnement

Noch kein passendes Objekt gefunden?

newhome zählt zu den führenden Immobilienportalen in der Schweiz. Hinsichtlich der Anzahl veröffentlichter Inserate belegt die Plattform in der Zentralschweiz gar den ersten Platz.

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Persönliches Netzwerk aktivieren

Gute Objekte werden teils unter der Hand vergeben. So erhöhen Sie Ihre Chancen.

Erzählen Sie innerhalb Ihrer Familie, Ihrem Bekanntenkreis oder am Arbeitsplatz, dass Sie etwas kaufen wollen.
Halten Sie am Standort Ihrer Wahl Augen und Ohren offen (Gemeinde anrufen, auf Bautafeln und Baugespanne achten, Websites).
Knüpfen Sie Kontakte zu lokalen Bauunternehmen, Architekten, Maklern etc.

Eigenheimformen vergleichen

Eigenheim ist nicht gleich Eigenheim - es gibt ganz unterschiedliche Immobilien. Möchten Sie im Stockwerkeigentum wohnen oder bevorzugen Sie es, im Einfamilienhaus zu leben? Unsere Übersicht liefert wichtige Anhaltspunkte.

Einfamilienhaus

Freistehendes Einfamilienhaus bauen

Sie können entsprechend Ihren Vorstellungen planen und realisieren
Den grossen persönlichen Aufwand, das Realisierungsrisiko sowie den Kostenfaktor einkalkulieren.
Je konkreter Ihre Vorstellungen bezüglich Grundriss, Materialien und Ausstattung sind, desto präziser wird der Kostenvoranschlag des Architekten.

Reihenhaus

Doppel- oder Reiheneinfamilienhaus bauen

Gemeinsame Planung und kleinerer Landbedarf helfen Kosten zu sparen. So lässt sich der Vorteil eines eigenen Hauses mit günstigeren Entstehungskosten kombinieren.
Mit der gemeinsamen Nutzung sind Rechte und Pflichten verbunden.

Fertighaus

Norm- / Typen- / Fertighaus bauen oder kaufen

Gebäudehülle und Innenausbau können meist individuell gewählt werden. Kataloge zeigen oft Optionen, was die Entscheidung erleichtert.
Änderungswünsche sind gegen Aufpreis meist möglich, müssen aber vor Baubeginn verbindlich abgesprochen werden.

Wohnung

Eigentumswohnung (Stockwerkeigentum) kaufen

Im Vergleich zum Einfamilienhaus meist günstiger. Der Preis für den Grundausbau ist fix. Falls Sonderwünsche gemäss Vertrag möglich sind, müssen diese zusätzlich einkalkuliert werden.
Gegenüber der Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft bestehen Rechte und Pflichten.

Altbau

Bestehendes Haus / bestehende Wohnung kaufen

Meist günstiger als ein neu gebautes Objekt.
Ziehen Sie Spezialisten bei, um den Wert und den eventuellen Modernisierungsaufwand der Liegenschaft zu ermitteln.
Mit dem Renovationskosten- und CO2-Rechner erhalten Sie schnell eine erste grobe Einschätzung der anstehenden Sanierungsmassnahmen