Wer Wohneigentum kaufen möchte, sollte zuerst die eigenen Bedürfnisse und Möglichkeiten analysieren.
In Ihrem Zuhause möchten Sie sich wohlfühlen. Nicht nur die Immobilie muss passen, sondern auch die Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Schule und zum Arbeitsplatz oder die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind wichtige Kriterien. Auch die Freizeitgestaltung spielt eine Rolle: Hat es Tennisplätze oder ein Schwimmbad in der Nähe? Und was ist mit der Nachbarschaft? Wenn Sie viel Wert auf Ruhe legen, sollten Sie Ihre künftige Wohnumgebung auch hinsichtlich möglicher Lärmquellen prüfen. Kleine Kinder benötigen Spielmöglichkeiten und einen sicheren Schulweg. Bezüglich Lage müssen Kaufinteressenten oftmals Zugeständnisse zwischen Standortqualität und Bezahlbarkeit machen.
Am einfachsten ermitteln Sie Ihren Raumbedarf, indem Sie von Ihrer gegenwärtigen Wohnsituation ausgehen.
Erstellen Sie eine Liste der Räume, die Sie in Zukunft zusätzlich benötigen (z. B. Homeoffice) oder allenfalls nicht mehr benötigen. Machen Sie sich auch Gedanken zur Raumeinteilung. Vielleicht haben Sie spezielle Wünsche wie zum Beispiel einen Hobbyraum. Ganz wichtig: Denken Sie langfristig. Falls Sie Ihr Wohneigentum auch nach der Pensionierung nutzen wollen, dann sollte dieses altersgerecht konzipiert sein. Sind die Kinder einmal ausgezogen, kann der frei werdende Platz anders genutzt werden. Solche Aspekte sollten Sie bereits bei der Planung berücksichtigen.
Eigenheim ist nicht gleich Eigenheim - es gibt ganz unterschiedliche Immobilien. Möchten Sie im Stockwerkeigentum wohnen oder bevorzugen Sie es, im Einfamilienhaus zu leben? Unsere Übersicht liefert wichtige Anhaltspunkte.
