Kaufen oder mieten?

Viele Menschen erfüllen sich mit dem Eigenheim einen Lebenstraum. Andere ziehen von Mietwohnung zu Mietwohnung.

Die relevantesten Überlegungen

Kaufen oder mieten?

Sie sind Mieterin/Mieter und denken über den Kauf eines Wohneigentums nach? Berechnen Sie mit dem Wohneigentumsrechner, wie sich ein Erwerb auf Ihre Finanzen auswirkt.

Nicht nur finanzielle Aspekte zählen

Die eigenen vier Wände bringen Privilegien und Lebensqualität mit sich. Sie sind aber auch mit zusätzlichen Verpflichtungen und Aufgaben verbunden. Es lohnt sich, diese Punkte vor dem Erwerb von Wohneigentum abzuwägen.
Vorteile von Wohneigentum

  • Sie besitzen mehr Privatsphäre und Unabhängigkeit.
  • Sie profitieren von Steuervorteilen.
  • Sie können Ihr Eigenheim gestalten, wie Sie wollen.
  • Es sind Wertsteigerungen möglich.
Verpflichtungen bei Wohneigentum

  • Es sind grössere finanzielle Mittel erforderlich, die in der Liegenschaft investiert sind.
  • Wohneigentum bindet. Wenn sich plötzlich wichtige Lebens-Parameter verändern, sind Sie weniger flexibel.
  • Als Eigentümer müssen Sie Reparaturen oder später Renovationen selber organisieren/finanzieren.

Eigenheim oder Mietwohnung?

Die Wahl hängt von Ihren persönlichen Vorlieben und Zielen ab. Nehmen Sie sich Zeit für einen Vergleich und treffen Sie eine bedachte Entscheidung.
Vorteile Nachteile
Eigenheim
  • Freiheit: In Ihrem Eigenheim können Sie selber Entscheidungen treffen, beispielsweise hinsichtlich Architektur, Gestaltung oder Umbau.
  • Geldanlage: In der Schweiz gelten Immobilien generell als wertbeständig; ein Haus stellt in der Regel eine sichere Anlage und Altersvorsorge dar.
  • Vorsorge: Wenn Sie einen Grossteil der Hypothek bis zur Pensionierung abzahlen, profitieren Sie im Alter von tieferen Fixkosten. Falls Sie in eine Wohnung umziehen, können Sie sich mit dem Verkauf eine solide finanzielle Basis fürs Rentenalter schaffen.
  • Finanzen: Durch Abschluss einer Festhypothek bleiben die Zinskosten während der Laufzeiten unverändert.
  • Bindung: Es ist nicht möglich, von heute auf morgen auszuziehen. Wenn sich Ihre Lebenssituation plötzlich verändert, können Sie bei einer Mietwohnung schneller reagieren.
  • Verpflichtung: Beim Einfamilienhaus gibt es keine Verwaltung, die sich um Reparaturen und sonstige Aufwände kümmert. Zudem kommen Sie als Eigentümerin für Renovationen und Instandhaltungen vollständig selber auf.
  • Finanzen: Das Kapital ist gebunden und steht Ihnen nicht frei zur Verfügung.

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