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Es gibt verschiedene Hypothekarmodelle für den Erwerb von Wohneigentum oder für die Verlängerung einer Finanzierung. Wählen Sie die für Sie passende Finanzierungsform.
Wählen Sie beim Erwerb von Eigentum die für Sie passende Finanzierungsform.
Risikobereitschaft, Risikofähigkeit und die Einschätzung der Zinsentwicklung sind wichtige Faktoren, wenn es um die Auswahl der passenden Hypothek geht.
Michael Schöpfer, Kundenberater, Geschäftsstelle Emmenbrücke, zeigt auf, wie Sie am besten Vorgehen sollten.
Günstigste Zinsen locken bei der Hypothekenwahl. Wer sich ausschliesslich vom Zinssatz leiten lässt, und dabei persönliche Risikobereitschaft, aktuelle finanzielle Lage und Zukunftspläne sowie Prognosen nicht miteinbezieht, könnte später mit unerwarteten Herausforderungen überrascht werden.
Alina Mayr, Kundenberaterin Geschäftsstelle Sursee, informiert.
Zins(ab)sicherung über Forward-Hypothek
Wer die nächsten Jahre mit einem fixen Zinssatz rechnet und genau budgetieren möchte, ist der Abschluss einer Forward-Festhypothek von Vorteil. Denn aktuelle Zinssätze können durch eine Forward-Hypothek gesichert und bereits mehrere Monate im Voraus fixiert werden; auch bei Ablauf einer bestehenden Hypothek. Für die vorzeitige Zinssicherung ist ein Aufschlag (Forward-Prämie) zu bezahlen. Momentan verzichtet die LUKB bis zu einer Vorlaufzeit von neun Monaten auf eine Forward-Prämie.
Fixieren Sie den Zinssatz Ihrer neuen Festhypothek bereits vor Auszahlung. So gewinnen Sie Planungssicherheit und sind unabhängig von der Zinsentwicklung. Dies ist insbesondere dann sinnvoll, wenn mit höheren Zinsen zu rechnen ist.
Der Abschluss einer Festhypothek ist bereits mehrere Monate im Voraus möglich, auch bei Ablauf einer bestehenden Hypothek. Für die vorzeitige Zinsfixierung ist ein Zins-Zuschlag (Forward-Prämie) zu entrichten. Bei einer Laufzeit von zwei bis zehn Jahren und einer Vorlaufzeit von max. 9 Monaten schenken wir Ihnen bis auf Weiteres diesen Zins-Zuschlag. Gerne erklären wir Ihnen die Möglichkeiten.
Für Familien, die ihr erstes Eigenheim erwerben sowie auch für Investitionen zur nachhaltigen Verbesserung der Energieeffizienz bei Immobilien gibt es attraktive Zinsvorteile. Lassen Sie sich von uns beraten, damit wir gemeinsam die für Sie ideale Finanzierungslösung finden.
