Hypothekarmodelle vergleichen

Beim Vergleich von Hypothekarmodellen ist es entscheidend, die verschiedenen Optionen sorgfältig zu analysieren, um die bestmögliche Finanzierungslösung zu finden.

Festhypothek
SARON-Hypothek
Vorteile
  • Absicherung gegen steigende Zinssätze
  • Abschluss einer Festhypothek ist bereits Monate im Voraus möglich. 
  • Feste Laufzeit von 2 bis 15 Jahren
  • Marktgerechter Zinssatz
  • Wechsel der SARON-Hypothek in eine Festhypothek ist während der Laufzeit möglich
  • Feste Laufzeit von 1 bis 5 Jahren
Zu beachten

Aufgrund der fixen Vertragsbindung profitieren Sie nicht von allfällig sinkenden Zinsen während der Laufzeit.

Geringere Planungssicherheit (Budgetsicherheit), da Zinssatz dynamisch ist.

Bei steigenden Zinsen erhöht sich auch die Zinsbelastung.
Laufzeit

Feste Laufzeit von 2 bis 15 Jahren

Der Zinssatz kann bei Bedarf auch einige Monate vor der Beanspruchung vereinbart werden.

Feste Laufzeit von 1 bis 5 Jahren
Mindestbetrag
CHF 100'000
CHF 25'000
Amortisation
  • Indirekte Amortisation über Sparen 3 möglich
  • Direkte Amortisation per Ende einer Zinsperiode möglich, sofern bei Vertragsabschluss verbindlich geregelt
  • Indirekte Amortisation über Sparen 3 möglich
  • Direkte Amortisation per Ende einer Zinsperiode möglich, sofern bei Vertragsabschluss verbindlich geregelt
Zinssatz

Die Festhypotheken-Zinssätze finden Sie auf der Detailseite der Festhypothek.

Beachten Sie auch die Spezialkonditionen für die Energiespar-Hypothek plus und die Familien-Hypothek.

Basis-Zinssatz SARON-Compound

+ vereinbarte individuelle Marge
= gültiger Zinssatz

Ist der Basis-Zinssatz der entsprechenden Zinsperiode negativ, beträgt der Basis-Zinssatz 0%.


Beachten Sie auch die Spezialkonditionen für die Energiespar-Hypothek plus und die Familien-Hypothek.
Zinsänderungsrisiko

Das Zinsniveau bei Ablauf der Festhypothek kann höher sein. Bei tieferen Zinsen während der Laufzeit können Sie nicht davon profitieren.

Der Basissatz SARON ändert täglich und kann hohen Schwankungen unterworfen sein. Der Zinssatz der SARON-Hypothek kann sich deshalb rasch nach oben oder unten bewegen. 
Vorzeitige Vertragsauflösung

Ein vorzeitige Vertragauflösung ist vertraglich nicht vorgesehen. Bei einer ausservertraglichen Auflösung entstehen Ihnen Kosten.

Ein vorzeitige Vertragauflösung ist vertraglich nicht vorgesehen. Bei einer ausservertraglichen Auflösung entstehen Ihnen Kosten.
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