1. Bedürfnisse analysieren

Analysieren Sie Ihre aktuelle Wohnsituation. Legen Sie fest, was Ihnen gefällt und was Sie mittel- bis längerfristig eher verändern wollen. Trennen Sie Anforderungen und Wünsche.

2. Grober Budgetrahmen festlegen 

Machen Sie sich mit den Richtwerten der Eigenheimfinanzierung vertraut. Eine erste Einschätzung Ihrer finanziellen Möglichkeiten erhalten Sie mit unseren Online-Rechnern.

Lassen Sie sich bei Fragen frühzeitig beraten. Ihre Kundenberaterin oder Ihr Kundenberater erstellt Ihnen gerne einen unverbindlichen Finanzierungsrahmen.

3. Sich genügend Zeit nehmen

Immobilienpläne brauchen Zeit. Zeit, um zu reifen. Denn wer Wohneigentum kaufen will, trifft immer auch Lebensentscheidungen. Vor einer solchen Entscheidung lohnt es sich, die eigene Lebenssituation umfassend anzuschauen und zu klären, worauf man besonderen Wert legt.

4. Über Immobilienangebot informieren

Auf der Immobilienplattform newhome erhalten Sie mit einem Such-Abo genau jene Angebote, die Sie interessieren. 

Die Erreichbarkeit des Arbeitsorts und gute Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln haben für viele einen hohen Stellenwert. Für Familien ist oft eine kinderfreundliche Umgebung und die Nähe zur Schule entscheidend. 

Wohnfläche, Raumaufteilung und Ausbaustandard können genauso entscheidend sein wie Aussichtslage und Besonnung. Auch die Steuerbelastung vor Ort kann bei der Standortwahl ein zentraler Aspekt sein. Entscheidend ist, dass von Beginn an die persönlichen Anforderungen an ein Wohnobjekt von Wunschvorstellungen klar getrennt werden. 

5. Detaillierter Budgetrahmen festlegen

Nachdem der ungefähre Standort geklärt ist, stellt sich die Frage: Was kann ich mir effektiv leisten? Bei dieser Frage gilt es, realistisch zu bleiben. Die eigenen finanziellen Möglichkeiten sind Wegweiser, um das geeignete Objekt zu finden. Wir unterstützen Sie dabei gerne und erstellen Ihnen einen Budgetrahmen, der das Evaluieren bezüglich maximal tragbarem Kaufpreis erleichtert. Der Weg zum eigenen Zuhause ist ein Prozess, der über mehrere Etappen verläuft. Gut, wenn man sich von Anfang an kompetent beraten und begleiten lässt.

6. Haben Sie eine interessante Liegenschaft entdeckt?

Prüfen Sie die Qualität ihres Standortes online mit dem  LUKB Immo-Standort-Check und verifizieren Sie den Preis für die Liegenschaft mit der LUKB Immo-Schätzung. Nehmen Sie sich aber trotzdem die Zeit und besuchen Sie den Objektstandort. Am besten mehrmals und zu verschiedenen Tageszeiten. So erhalten Sie einen umfassenden Eindruck. 

7. Denken Sie mittel- und langfristig

Behalten Sie den Werterhalt und idealerweise auch die Wertsteigerung des Objekts im Blick. Ziehen Sie bei Bedarf Fachleute bei.